Rivning av byggnad

Att man kan behöva bygglov när man ska bygga vet de allra flesta. Men vad gäller om du ska riva en byggnad?

Då behöver du troligtvis rivningslov

Inom område med detaljplan

Om du planerar att riva en byggnad eller en del av en byggnad eller en anläggning inom ett område med detaljplan så är grundregeln att det krävs ett rivningslov.

Men det finns några undantag.
Det behövs inte rivningslov för rivning av byggnad eller del av byggnad:

• Om du behöver riva något för att det är ett svartbygge som måste tas bort.
  
• Om byggnaden inte krävde lov när den byggdes och det inte ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde eller är en särskilt värdefull byggnad.
• Om byggnaden har ett tidsbegränsat bygglov, då är det bestämt att det får och ska rivas inom en viss tid.
• Om byggnaden har ett säsongslov, eftersom det då är meningen att det ska rivas efter varje säsong som bygglovet gäller för. (säsonsglov används om man exempelvis vill ställa upp ett evenemangstält eller byggnad på samma plats under vissa specifika månader år efter år)
  

Det kan också krävas bygglov för att riva olika typer av anläggningar, men fråga gärna oss på kommunen om du har frågor kring det.

I områden som inte har någon detaljplan

Finns det ingen detaljplan så krävs det bara rivningslov för att riva vissa särskilt värdefulla byggnader och vissa särskilt värdefulla anläggningar eller om det genom områdesbestämmelse finns krav på rivningslov.

Rivning av anläggning

Det kan också krävas bygglov för att riva olika typer av anläggningar, men fråga gärna oss på kommunen om du har frågor kring det.

Olika typer av anläggningar kan vara:
Idrottsanläggningar som golfbanor, skidbackar, skidliftar, sen är det markåtgärder som murar, plank, hamnar och parkeringsplatser. Det kan också vara tekniska anläggningar för el, tele och el, master, med mera. Helt enkelt permanenta konstruktioner som inte är en byggnad men som också kräver bygglov.

Att tänka på vid rivning

Innan du river en byggnad så är det viktigt att du tar reda på att det inte är rivningsförbud på byggnaden, eller att byggnaden är särskilt värdefull på något sätt.

Sen är det viktigt att en rivning utförs på rätt sätt, allt material som som rivs ska hanteras på ett säkert sätt, det kanske kan återbrukas eller sorteras och lämnas till återvinning, det är också viktigt att att du tar reda på om det är några miljöfarliga ämnen i byggnaden som ska tas hand om och om du kanske behöver skyddskläder och mask för att hantera vissa ämnen.

På Gästrike Återvinnare Länk till annan webbplats.s webbplats kan du läsa mer om avfallshantering och återvinning.

Krävs det rivningslov eller en rivningsanmälan för att riva något så är det viktigt att du också har fått ett skriftlige beslut från kommunen innan du påbörjar rivningen. Det räcker inte bara att tala om att du tänker riva något.

Vad kostar det?

Vi tar ut en avgift för att handlägga ditt ärende, och den regleras i vår antagna kommuntaxa. Mer information om taxan finns på sidan Vad kostar bygglov och anmälan?

Vad behöver jag för att göra min ansökan?

• Situationsplan/karta
• Bild eller ritningar på det som ska rivas.
• Miljöinventering
• Förslag till kontrollplan/rivningsplan

Läs mer om handlingarna på sidan Ritningar och ansökan.

Ansök via e-tjänst eller blankett

Tips och råd

• Vet du att du själv kan påverka handläggningstiden när du ansöker om bygglov? Om din ansökan är korrekt och alla handlingar finns med går processen snabbare.
• Alla ritningar som skickas in måste vara tydliga. Det finns inget krav på att de ska vara arkitektritade men om du inte kan göra dem själv bör du ta hjälp av en expert. Läs mer under Ritningar och ansökan.